ALZR11 firma compromisso de R$ 140 milhões para vender imóvel em Santo André
Fundo estima lucro extraordinário de R$ 17,3 milhões com negociação do ativo locado à Coca-Cola FEMSA.
O fundo imobiliário Alianza Trust Renda Imobiliária (ALZR11) assinou compromisso para vender por R$ 140 milhões um imóvel na Avenida dos Estados, em Santo André (SP). Segundo comunicado do fundo, R$ 7 milhões já foram recebidos como sinal; os R$ 133 milhões restantes serão pagos na outorga da escritura.
O preço ficou aproximadamente 12% acima da avaliação de junho de 2026. O lucro extraordinário estimado é de R$ 17,3 milhões, equivalente a R$ 0,105 por cota.
A previsão é que sobrem cerca de R$ 84 milhões líquidos após a quitação de aproximadamente R$ 56 milhões em dívida vinculada ao imóvel, por meio de um Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRI). A gestão afirma que a operação permitirá reduzir a alavancagem e liberar capital para novos investimentos.
Até a escritura, o fundo continuará recebendo da Coca-Cola FEMSA aluguel mensal de R$ 940,9 mil.
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